Le Mag
Guides et conseils pour acheter, comprendre et gérer une forêt : budget, fiscalité, cadre légal, gestion durable…
Hériter d'une forêt en indivision : que faire ?
Règles de décision entre héritiers, abattement Monichon de 75 %, sortir de l'indivision par le partage ou la licitation, apport en groupement forestier : les options concrètes quand on hérite d'une forêt à plusieurs.
12 octobre 2026 · 8 min
Obligation de débroussaillement (OLD) en forêt privée
Où l'OLD s'applique, la bande de 50 mètres autour des constructions, qui paie quand elle déborde chez le voisin, qui contrôle et quelles sanctions : ce qu'un propriétaire boisé doit savoir sur le débroussaillement obligatoire.
5 octobre 2026 · 7 min
Borner une parcelle de forêt : limites, géomètre et litiges
Cadastre qui ne fait pas foi, bornage amiable ou judiciaire, rôle du géomètre-expert, frais partagés, prescription trentenaire et arbres en limite : comment fixer et défendre les limites d'une parcelle boisée.
28 septembre 2026 · 8 min
Acheter une forêt pour chasser : surface, ACCA et plan de chasse
Posséder le sol ne suffit pas toujours pour être maître de la chasse : seuil d'opposition à l'ACCA (20 ha d'un seul tenant), plan de chasse du grand gibier et vérifications à faire avant d'acheter une forêt de chasse.
21 septembre 2026 · 8 min
Créer un groupement forestier familial : étapes et intérêt
Statuts, apport des parcelles, rôle du notaire, capital en parts et transmission : comment constituer un groupement forestier familial (GFF) pour gérer et transmettre une forêt sans la morceler.
14 septembre 2026 · 8 min
Coupe rase en forêt privée : faut-il une autorisation ?
Seuils fixés par le préfet, obligation de reconstitution sous 5 ans, différence avec le défrichement et pièges à la vente : ce qu'un propriétaire doit vérifier avant de réaliser une coupe rase.
7 septembre 2026 · 7 min
Vendre une forêt de moins de 4 ha : le droit de préférence
Seuil de 4 hectares, voisins boisés et commune prioritaires, notification et délai de 2 mois, exceptions et risque de nullité : ce qu'un vendeur doit savoir sur le droit de préférence avant de céder une petite parcelle de bois.
31 août 2026 · 8 min
Rentabilité d'une plantation de douglas : ce que rapporte vraiment l'hectare
Coût de plantation, production annuelle, éclaircies, prix du bois et durée de rotation : combien rapporte réellement un hectare de douglas et à quelles conditions la plantation devient rentable.
24 août 2026 · 8 min
Scolytes et dépérissement : gérer une forêt malade
Épicéas roux, écorce qui se détache, sciure au pied des troncs : reconnaître les scolytes et le dépérissement, réagir vite en coupant les bois infestés et s'appuyer sur le Département de la santé des forêts.
17 août 2026 · 7 min
Aides au reboisement : subventions pour renouveler sa forêt
Reboiser une parcelle sinistrée ou vulnérable peut être financé par l'État : guichet renouvellement forestier de France Nation Verte, conditions de gestion durable, plateforme et démarche pas à pas.
10 août 2026 · 6 min Forêt enclavée : droit de passage et servitude d'accès
Une parcelle de forêt sans accès à la voie publique est enclavée : droit de passage sur le fonds voisin (article 682 du code civil), indemnité, tracé du chemin et pièges à vérifier avant d'acheter.
3 août 2026 · 7 min
Exonération de taxe foncière d'une plantation forestière
Planter ou replanter un bois ouvre droit à une exonération temporaire de taxe foncière : 10 ans pour les peupleraies, 30 ans pour les résineux, 50 ans pour les feuillus (article 1395 du CGI). Durées et démarche.
27 juillet 2026 · 6 min Défricher une forêt : autorisation, seuils et compensation
Défricher un bois exige une autorisation préalable au titre du code forestier : différence avec une simple coupe, seuil de surface (0,5 à 4 ha), compensation par reboisement et sanctions en cas d'infraction.
20 juillet 2026 · 7 min
Louer la chasse de sa forêt : bail de chasse, ACCA et revenus
Louer le droit de chasse de sa forêt privée : conditions de retrait d'une ACCA (seuil de 20 ha), contenu du bail de chasse, clause du plan de chasse et imposition des loyers en revenus fonciers.
13 juillet 2026 · 7 min Acheter une forêt : prix à l'hectare, démarches et rôle de la Safer
Le guide complet pour acheter une forêt en France : budget à l'hectare, où chercher, droit de préférence des voisins, rôle de la Safer, étapes chez le notaire et pièges à éviter avant de signer.
7 juillet 2026 · 9 min
Acheter une parcelle de bois pour le loisir ou le chauffage
Petite parcelle de bois à acheter pour se promener, chasser ou faire son bois de chauffage : budget, droit de préférence des voisins, ce que vous avez le droit d'y faire et les vraies limites à connaître.
5 juillet 2026 · 8 min
Vendre une coupe de bois : prix, contrat et rôle de l'expert forestier
Vente sur pied ou bord de route, prix au m³ et au stère, contrat de vente, ventes groupées d'experts forestiers et fiscalité au forfait : comment vendre une coupe de bois sans se faire piéger.
3 juillet 2026 · 8 min
Rentabilité d'une forêt : bois, chasse et crédits carbone
Quel rendement attendre d'une forêt ? On détaille les trois sources de revenu — vente de bois, location de chasse et crédits carbone du Label bas-carbone — plus la valorisation du foncier sur le long terme.
1 juillet 2026 · 8 min
Le Plan Simple de Gestion (PSG) : ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Plan Simple de Gestion (PSG) : à quoi il sert, à partir de quelle surface il est obligatoire, quelles obligations, et pourquoi une forêt qui en dispose est plus facile à acheter et à valoriser.
30 juin 2026 · 6 min
Investir en forêt via un groupement forestier (GFI / GFF)
Investir en forêt sans la gérer soi-même : fonctionnement d'un groupement forestier, différence GFI / GFF, réduction d'impôt, exonération d'IFI et abattement de 75 % à la succession, risques et liquidité.
29 juin 2026 · 8 min Fiscalité forestière : forfait, DEFI, Monichon et IFI
Panorama complet de la fiscalité de la forêt : forfait forestier à l'impôt sur le revenu, taxe foncière allégée, réduction DEFI, exonération d'IFI aux trois quarts et abattement Monichon de 75 % à la transmission.
27 juin 2026 · 8 min
DEFI forêt : réduire ses impôts en investissant dans une forêt
Acquisition, travaux, contrat de gestion, assurance : les quatre volets du DEFI forêt, plus l'exonération Monichon et l'IFI allégé. Comment la forêt réduit l'impôt sous condition de gestion durable.
23 juin 2026 · 6 min
Prix d'une forêt à l'hectare : combien coûte un hectare de bois ?
Prix moyen d'un hectare de forêt en France, prix du bois sur pied, facteurs qui font varier la valeur : le guide pour estimer le juste prix avant d'acheter une forêt.
16 juin 2026 · 7 min